ライオンズプラザ両国

  • 東京都墨田区緑二丁目

  • 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
7,080万円
125.5万円/㎡
相場
6,797万円
120.4万円/㎡
4,755
6,116
7,477
8,839
AI査定結果
推定相場価格
6,797万円
120.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,116万円〜7,477万円
108.4万円/㎡〜132.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズプラザ両国
7,080万円（125.5万円/㎡）/ 5階 / 56.43㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は110.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/287,080万円125.5万円5階 56.43㎡ 3DK西
2025/03/127,180万円119.6万円9階 60.04㎡ 2LDK西
2025/02/286,980万円116.3万円9階 60.04㎡ 2LDK西
2025/02/156,980万円116.3万円9階 60.04㎡ 3LDK西
2025/02/026,899万円114.9万円6階 60.04㎡ 2LDK西
2025/01/247,080万円117.9万円9階 60.04㎡ 2LDK西
2025/01/206,999万円116.6万円6階 60.04㎡ 2LDK西
2025/01/117,080万円117.9万円9階 60.04㎡ 3LDK西
2025/01/107,299万円121.6万円6階 60.04㎡ 2LDK西
2024/12/225,980万円110.2万円6階 54.25㎡ 2LDK西
2024/12/137,180万円119.6万円9階 60.04㎡ 3LDK西
2024/12/076,280万円115.8万円6階 54.25㎡ 2LDK西
2024/05/225,680万円94.6万円6階 60.04㎡ 3DK南東
2024/05/117,180万円115.0万円12階 62.44㎡ 3LDK南
2024/05/045,680万円93.1万円6階 61.03㎡ 2LDK南東
2024/04/225,480万円87.8万円3階 62.44㎡ 3LDK南
2024/01/126,480万円107.9万円9階 60.04㎡ 2LDK西
2023/11/255,880万円108.4万円13階 54.25㎡ 2LDK西
2023/08/254,980万円91.8万円13階 54.25㎡ 3DK西
2023/06/225,880万円108.4万円13階 54.25㎡ 3DK-
2023/06/225,180万円95.5万円13階 54.25㎡ 3DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
ライオンズプラザ両国
墨田区緑二丁目
両国駅5分 7,080万円125.5万円56.43㎡3DK5階 / 13階建 西1997年64戸SRC
2026/01/18グランパーク東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 5,980万円97.3万円61.46㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年36戸SRC
2026/02/10コスモ向島百花園
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 6,800万円100.2万円67.85㎡3LDK5階 / 8階建 南西2001年38戸RC
2026/03/28ファミール向島桜橋
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 7,690万円112.2万円68.53㎡3LDK6階 / 14階建 南西2001年55戸SRC
2026/03/15ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 5,098万円98.7万円51.66㎡2LDK4階 / 10階建 南1993年72戸SRC
2025/12/22モナークキャッスル両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 6,980万円111.8万円62.44㎡2LDK6階 / 8階建 南西1999年21戸RC
2025/03/31シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 4,280万円97.1万円44.06㎡1LDK3階 / 12階建 北西1997年49戸SRC
2024/02/26オリンポス隅田公園2号館
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅7分 4,750万円94.8万円50.12㎡2DK3階 / 12階建 西1997年22戸SRC
2026/02/25ヒルズ本所吾妻橋
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅4分 7,980万円133.5万円59.77㎡2LDK6階 / 13階建 南西2002年36戸RC
2024/10/03ライオンズマンション両国リバーステージ
墨田区横網二丁目
両国駅9分 6,980万円107.2万円65.1㎡2SLDK2階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2024/02/20LionsMansion両国RiverStage
墨田区横網二丁目
両国駅7分 6,980万円107.2万円65.1㎡2LDK+S6階 / 14階建 南西1998年51戸SRC
2025/08/10ダイアパレス向島百花園II
墨田区東向島三丁目
曳舟駅8分 5,880万円96.8万円60.73㎡3LDK3階 / 14階建 南西2002年88戸SRC
2025/11/17ライオンズマンション東向島第2
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,880万円95.2万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 南東1995年26戸RC
2024/05/11藤和シティコープ向島
墨田区向島四丁目
押上駅9分 4,490万円101.0万円44.46㎡1LDK5階 / 13階建 南東1993年60戸SRC
2025/09/06コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 6,699万円124.3万円53.89㎡3LDK6階 / 9階建 南東1992年61戸RC
2025/06/08プリムローズ両国
墨田区両国一丁目
両国駅2分 8,780万円131.4万円66.8㎡2LDK5階 / 10階建 北西2001年50戸RC
2025/11/04ダイアパレス向島百花園
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,499万円97.8万円56.25㎡2LDK4階 / 14階建 南1999年44戸SRC
2025/11/04コスモ向島ロイヤルフォルム
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 6,480万円102.8万円63.01㎡2LDK+S3階 / 13階建 南東2001年85戸SRC
2026/01/14ベルメゾン向島イースト
墨田区向島四丁目
曳舟駅5分 5,680万円99.3万円57.21㎡2LDK9階 / 12階建 南西2000年44戸SRC
2024/11/10アルシオン両国隅田川
墨田区本所一丁目
両国駅7分 6,380万円102.7万円62.13㎡2LDK3階 / 9階建 西2002年29戸RC
2025/06/29ライオンズガーデンシティ両国
墨田区横網二丁目
両国駅5分 6,698万円119.1万円56.23㎡1LDK+8階 / 14階建 西1998年112戸SRC
2025/10/17ラディエンス東向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅2分 6,290万円95.7万円65.73㎡3LDK5階 / 14階建 東1999年81戸SRC
2025/06/21ローヤルシティ本所吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 7,980万円116.3万円68.59㎡2LDK8階 / 13階建 南2001年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、墨田区では15.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.5万円）は墨田区の平均と比較して55.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
墨田区
80.5万円/㎡
前年比-15.8%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ両国
所在地東京都墨田区緑二丁目
交通都営大江戸線両国駅徒歩5分
築年月1997年
階数13階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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